白银市推动房屋买卖合同“网签”全覆盖
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甘肃新闻网8月11日电 据中国白银网披露，目前，白银市新建商品房“网签”系统已覆盖会宁县､靖远县､景泰县､白银区､平川区，部分县区已在调试运行中｡
根据住建部相关要求，白银市房产局将以建立健全“信息透明､交易规范､保障安全､便民利民”的房屋交易市场环境为目标，做好各县区商品房和二手房网签系统的开通､运行和联网工作，确保“网签”系统全覆盖，实现数据实时上传和汇总，为做好全市房地产市场预警预报系统提供有效数据支撑｡
房屋买卖合同“网签”是房屋交易管理的重要内容，是购房者和开发商(出卖人)双方在达成交易意向后，通过房管部门的房屋交易信息平台签订《新建商品房买卖合同》(或二手房《房地产买卖契约》)的交易行为｡通过“网签”，做为交易标的物的房屋，其对应的信息化虚拟楼盘表上会注明该标的物已被预订或签约，旨在确保交易房源真实可靠，防止“一房多卖”和开发商的“捂盘惜售”行为，以最大限度的规避房屋交易信息不对称所造成的欺诈行为｡
为进一步规范白银市房地产二､三级市场交易行为，加强房地产交易市场有效监管，提高房屋交易透明度，白银市自2015年1月1日起在白银城区开通运行商品房买卖合同“网签”子系统，在此基础上按照上级主管部门要求，又于2016年1月1日起在白银城区开通运行了二手房买卖合同“网签”子系统｡系统自开通以来运行良好，实现了房屋买卖合同与房管部门“虚拟楼盘表”信息的同步，有效避免了因抵押､查封､无预售许可证等问题给购房者带来的潜在风险｡“网签”的制式合同条款也主要用于约束开发商和房屋出卖人，购房合同“网签”成功后，合同内容将无法更改｡该举措进一步规范了开发商和房屋出卖人的销售行为，将切实保障购房者的合法权益，对促进该市房地产交易市场的平稳健康发展具有重要意义｡
