解读热门省一级名校学区房之广州白云区
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地址:广园中路景泰街云龙路38号
可入读楼盘
锦翠苑、云西小区、盈翠华庭、云东花园、紫来居等
起步价:8000元/平方米
概况:景泰小学创办于1997年,2002年被评为白云区一级学校,2003年被评为市一级学校,2005年晋升为省一级学校。小学附近是白云区的老居民区,生活配套齐全,交通方便,但是附近没有一手楼盘在售,基本都是楼龄较旧的房改房或商品房小区。
2011年学位地段
本部:云苑东社区、云龙社区、云翠社区、竹园社区、隆康社区、大金钟社区的广州军区技术局、广空油库现役军人干部子女
柯子岭校区:平安社区、长安社区、大金钟社区(广州军区技术局、广空油库现役军人干部子女除外)、景云社区、广园中社区(广园中路沿线临街有关单位宿舍除外)、金泰社区
楼盘推荐
二手楼
盈翠华庭:位于金钟横路,是该区域一个不错的商品房小区,不过楼盘楼龄也有近10年。周边居住氛围成熟,小区内环境也不错,但其二手价比较高。目前楼盘放盘的一房和两房小户型,一房单位面积40平方米左右,单价达到2万元,两房相对便宜一些,单价也要1.8万-1.9万元。
锦翠苑:位于云龙路,刚好在景泰小学对面,小朋友上学很方便。楼盘为楼梯楼,价格也相对低一些,二手价在1.1万-1.4万元/平方米。其房源选择很多,有23平方米的一房、60多平方米的两房和100多平方米三房单位。
云东花园:位于白云大道南路段,是一个楼梯楼旧小区,楼龄有11年。楼盘靠近白云山,现在放盘的房源充足,50平方米一房、80多平方米两房和100平方米三房都有,价格便宜的8000元/平方米,贵的1.1万元/平方米。
明德小学
地址:西槎路同德街明德新村
可入读楼盘
诚德大厦、金德苑、银德大厦、金德西苑等
起步价:7000多元/平方米
概况:明德小学成立于2001年,是同德围少有的省一级学校。该小学在2002年被评为白云区一级学校,2010年被评为省一级学校。学校附近有同德围多个旧小区,也有经适房小区。其学位房房价相对较低。
2011年学位地段
明德居委、同康居委、明德(富康校区)紫竹苑居委、恒丰居委、同德新社区
楼盘推荐
二手楼
诚德大厦:位于西槎路,周边公交线路多,附近生活配套齐全。该大厦为楼梯楼,放盘的房源有不少是小户型,42平方米的一房单位放盘价39万元,单价接近9300元。而60多平方米的两房单位价格便宜一些,9000元/平方米左右就有交易。
金德苑:位于西槎路上,是一个旧小区楼盘,小区内园林绿化很不错。不过楼盘为楼梯楼。楼盘二手房源选择比较多,有40-50平方米的一房、60平方米左右的两房,还有120平方米以上的四房单位。楼盘单价也比较便宜,四房大单位放盘价在7000多元/平方米,一房和两房单位放盘价在8000-9000元/平方米。
银德大厦:位于西槎路上,由3栋9层楼梯楼组成,有独立的小区管理,也有小花园绿化。楼盘旁边就有幼儿园,周边生活配套也比较完善。楼盘放盘的主要有60平方米左右两房和77-119平方米三房单位,其二手价也不高,基本在8000元/平方米左右就有交易。
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