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顺义南法信地铁大产权二层loft公寓70万套起不限购 紧邻地铁150米，投资10年回本。
北京仅有的置业机会，地铁上盖，绝 版户型
顺义机场临空核心区
面积
层高：4.2米
面积：27平、 38平、55平
总价：70万-150万
总层高：7-8层
地址：顺义区地铁南法信站南300米
绿化率：30％
容积率：2.5
产权：50年
物业费：4.8元
交房标准：毛坯
交房时间：准 现 房
项目周边环境及配套
交通配套：
15号线南法信地铁站300米；
医 疗设施：
北京中医医院顺义区医院顺义妇 幼等多家高质量公立医 疗机构，高水准医护服务，为健康生活保驾护航
教育设施：顺义一中顺义二中顺义五中石园小学
全北京周销 冠项目-空港ONE+
超高回报率：
27平：租金3500元/月，民宿268元/天。
38平：租金4600元/月，民宿468元/天。
55平：租金5900元/月，民宿698元/天。
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项目配套--沃尔玛山姆会员店、Shopping Mall、UME 4D影城、名品餐饮街、乐图空间、30万㎡全球家居总部基地。
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项目距离地铁15线后沙峪站500米，距离望京6站地，畅享30分钟生活圈。京承高速、机场北线、京高速、机场高速、机场二高、京密路、顺平路任意切换！
:45来源：搜狐焦点网一是采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天短，照射的夹角小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。三是扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。五是考虑视觉的空间，站在窗口前，视线好能看得远些。六是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素，楼层还是高些的好，一般18层以上。高层：佳是楼层的1/3到2/3之间；
:16来源：搜狐焦点网现如今汽车“三包”曙光已现，但房屋“三包”，却仍旧如同天方夜谭，前几年成都零星出现了几家楼盘推出“不满意无条件”的销售方式，但都无疾而终。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦，遇到退房开发商一般会找出各种理由来买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法规，充分了解商品房退房条件，才能更好地维护自己的权益。从目前法律来讲，商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。法定条件是指根据法律可以退房的条件。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定。
:36来源：搜狐焦点网公共维修的全称是共用部位共用设施设备的维修，是专门用于屋顶和电梯等共用的部位、共用设施的设备保修期满之后、中修以上的维修更新的，但是很多人对于公共维修的概念仍然比较模糊。那么，公共维修怎么算？公共维修缴纳标准是什么？公共维修怎么算当商品房销售在进行销售的时候，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修。售房单位代为收取的维修属全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。公共维修首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。
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